주제
크레딧과 승인
크레딧 점수, 사전 승인(pre-approval), 대출 기관이 승인 전에 보는 것들.
질문 2개
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질문 번호 003: 크레딧 점수가 모기지 금리에 얼마나 영향을 주나요?
영향이 꽤 큽니다. 대출기관은 크레딧 점수를 금리와 수수료를 정하는 핵심 기준으로 쓰고, 점수가 낮으면 같은 조건에서도 더 높은 금리를 제시받는 경우가 많습니다. 예시로 40만 달러 융자에서 금리가 0.5%포인트만 달라도 월 원리금이 약 130달러 넘게 차이 납니다. 부부가 함께 신청하면 보통 각자의 중간 점수 중 낮은 쪽이 가격…
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질문 번호 002: 미국 모기지 사전승인(pre-approval)은 어떻게 받나요?
대출기관에 융자 신청서를 내고 소득, 자산, 크레딧을 확인받으면 얼마까지 빌릴 수 있는지 적힌 사전승인 레터를 받습니다. 보통 최근 급여명세서, W-2, 은행 명세서, 신분 서류가 필요합니다. 45일 안에 여러 모기지 회사가 크레딧을 조회하면 한 번으로 기록되므로 비교해도 부담이 적습니다. 다만 사전승인은 확정 융자가 아닙니다.