Chính sách biên tập

Cam kết với độc giả

Mỗi câu trả lời trên Mortgage Advice Daily được viết để giúp bạn quyết định tốt hơn, không phải để bán cho bạn một khoản vay. Chúng tôi đưa câu trả lời trực tiếp lên trước, giải thích bằng lời dễ hiểu, nêu nguồn, và cho bạn biết khi nào điều gì đó tùy vào hoàn cảnh của bạn.

Tính độc lập

• Chúng tôi không phải bên cho vay hay môi giới, và không nhận phí giới thiệu, hoa hồng hay khoản tiền nào từ bên cho vay, người môi giới nhà đất hay các doanh nghiệp khác trong ngành vay mua nhà.
• Không công ty nào có thể trả tiền để được nhắc đến, được đánh giá hay được loại khỏi một câu trả lời.
• Chúng tôi không nêu tên hay giới thiệu bên cho vay cụ thể nào. Khi hữu ích, chúng tôi giải thích cách so sánh các bên cho vay và cách kiểm tra giấy phép của họ trong cơ sở dữ liệu NMLS Consumer Access.
• Nếu sau này chúng tôi thêm quảng cáo hoặc link liên kết (affiliate), mỗi link sẽ được ghi chú ngay tại chỗ xuất hiện và được giải thích trong công bố về quảng cáo. Các quyết định biên tập sẽ luôn tách biệt với mọi quan hệ thương mại.

Một câu trả lời được viết như thế nào

1. Chọn câu hỏi. Chúng tôi chọn một câu hỏi thật mà nhiều người mua nhà hoặc chủ nhà hay hỏi, và viết lại bằng lời đơn giản, không kèm thông tin cá nhân nào.
2. Nghiên cứu quy định. Chúng tôi tìm đến nguồn gốc trước tiên (xem cách chúng tôi nghiên cứu). Chúng tôi không dựa vào quảng cáo của bên cho vay, diễn đàn hay các blog khác để lấy thông tin.
3. Viết câu trả lời ngắn. Một câu trả lời trực tiếp vài câu, vẫn đúng ngay cả khi đó là phần duy nhất bạn đọc.
4. Giải thích chi tiết. Lời lẽ dễ hiểu, ở mức đọc khoảng lớp tám, định nghĩa thuật ngữ ngay lần đầu xuất hiện, kèm ví dụ tính toán, bảng và những câu hỏi mọi người thường hỏi tiếp.
5. Dẫn nguồn và ghi ngày. Mỗi nguồn đều được liệt kê kèm ngày chúng tôi kiểm tra gần nhất. Các con số trong bài khớp với các nguồn đó.
6. Duyệt bài. Trước khi đăng, câu trả lời được đối chiếu lại với từng nguồn, đọc lại cho rõ ràng, và kiểm tra xem có điều gì có thể khiến người đọc hiểu sai không.

Ví dụ và con số

• Ví dụ tính toán dùng con số giả định và được ghi rõ là ví dụ. Chúng cho thấy một quy định vận hành thế nào, không phải mức bạn sẽ được chào.
• Chúng tôi không đưa ra “lãi suất hôm nay” như một sự thật. Lãi suất thay đổi mỗi ngày và khác nhau tùy người vay. Khi cần một mức lãi suất cho ví dụ, chúng tôi ghi rõ đó là ví dụ và dẫn đến khảo sát hằng tuần của Freddie Mac để xem mức trung bình toàn quốc hiện tại.
• Chúng tôi không bịa ra số liệu thống kê, kết quả khảo sát, đánh giá, lời chứng thực hay con người.

Các phiên bản ngôn ngữ

Các phiên bản tiếng Tây Ban Nha, tiếng Trung giản thể, tiếng Việt và tiếng Hàn tuân theo cùng chính sách này. Bài viết được viết cho từng nhóm độc giả, dùng những từ mọi người thật sự dùng và giữ thuật ngữ tiếng Anh ở những chỗ người đọc sẽ thấy trên giấy tờ của mình. Đây không phải là bản dịch từng chữ.

Cập nhật và duyệt lại

Mỗi bài viết hiển thị ba ngày: ngày giải đáp lần đầu, ngày cập nhật gần nhất và ngày duyệt lại gần nhất. Chúng tôi duyệt lại các câu trả lời khi quy định nền tảng thay đổi (ví dụ, hạn mức khoản vay conforming và FHA mới mỗi năm, hoặc thay đổi trong quy định về bảo hiểm khoản vay) và ít nhất mỗi năm một lần.

Đính chính

Nếu bạn thấy sai sót, hãy cho chúng tôi biết. Chúng tôi đối chiếu với nguồn gốc và, nếu chúng tôi sai, sẽ sửa bài và thêm ghi chú đính chính có ghi ngày. Xem chính sách đính chính của chúng tôi.

Là thông tin tham khảo, không thay thế chuyên gia

Câu trả lời của chúng tôi là thông tin giáo dục chung, không phải tư vấn tài chính, thuế hay pháp lý. Yêu cầu của bên cho vay có thể khắt khe hơn mức tối thiểu của chương trình mà chúng tôi mô tả. Để được hướng dẫn riêng, một chuyên viên tư vấn nhà ở được HUD chấp thuận, chuyên viên thuế hoặc luật sư bất động sản có thể xem xét trường hợp của bạn.